房产抵押是一种常见的融资方式，需要借款人将房产作为抵押物向贷款机构借款。在申请房产抵押贷款时，需要提供一系列的资料。以下是房产抵押所需资料的详细说明：
1、房产证：房产证是证明房屋所有权的法律文件，是房产抵押所必需的文件之一。贷款机构需要查看房产证以确认房屋的所有权和价值。
2、不动产权证：不动产权证是指不动产权属证书和不动产权登记证明，也是房产抵押所必需的文件之一。不动产权证包含了房产证所包含的信息，同时也包含了房产的土地权属证明。
3、房屋评估报告：房屋评估报告是专业机构对房产价值的评估报告，是贷款机构核准贷款的依据之一。评估报告通常包括房屋的基本情况、周边环境、市场价值等信息。
4、购房合同：如果房屋是在最近购买的，需要提供购房合同。购房合同包含了购买房屋的基本信息，如房屋的面积、售价等。
5、还款能力证明：还款能力证明通常包括收入证明、财务报表、工作证明等，用于证明借款人有能力按时还款。这些证明需要提供真实、完整的信息。
6、个人身份证明：个人身份证明包括身份证、护照、驾驶证等，用于确认借款人的身份和个人信息。
7、其他文件：根据不同的贷款机构和情况，可能需要提供其他文件，例如结婚证、房屋维修记录、房屋保险等。
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