房产抵押贷款是指将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。以下是一般的房产抵押贷款手续：
【1】准备资料：准备好自己的身份证、房产证、还款能力证明等相关资料。
【2】评估房产价值：银行或其他金融机构会派专业的评估人员对房产进行评估，评估房产的价值是申请贷款的重要依据。
【3】签订抵押合同：申请人需要与银行签订房产抵押贷款合同，约定贷款金额、还款期限、利率等相关条款。
【4】进行公证：合同签订后需要进行公证，公证费用一般由申请人承担。
【5】办理抵押手续：申请人需要到房产所在地的不动产登记机构办理房产抵押手续，领取抵押证明等相关文件。
【6】放款：银行或其他金融机构在确认申请人提供的材料和资质无误后，会将贷款金额划入申请人的账户。
【7】还款：申请人需要按照合同约定的还款期限和金额按时还款，否则将面临滞纳金、逾期罚息等处罚。
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