本人房屋抵押贷款怎么办理

　　房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。那么本人房屋抵押贷款怎么办理呢?下面为你详细介绍。

　　本人房屋抵押贷款办理流程

　　第一步：根据自身的情况及要求，匹配、确认好银行。

　　第二步：准备银行所要求的资料，比如身份证、户口本、结婚证、房产证、营业执照、流水、采购货品清单，购销合同，收款委托书。

　　第三步：去银行签字、开户和卡。

　　第四步：下户拍照、就是银行上门对于抵押物、经营场所的核实。

　　第五步：写调查报告，开始审批。

　　第六步：审批好了之后，如果有尾款的，还清尾款，没有尾款的，直接约定好时间，办理抵押登记。

　　第七步：放款。每月按时还款。

　　房屋抵押贷款的额度和期限

　　额度：大部分银行的抵押额度一般是100w-1000w，也有的是50w-500w，最低的20万，也可，最高单笔4000w。

　　年限：一般是1年，3年，5年，7年，10年，20年，30年，总体来说，年限越长，利率越高。

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