新闻资讯

房产证没下来可以抵押贷款吗(用房子抵押贷款怎么贷)

2023-11-18 138

  所有的抵押贷款都必须有房产证才能办理抵押手续,包括按揭贷款也是等房产证下来以后银行才到建委办理抵押登记的。所以不论是何种抵押都要有房产证才能办理抵押登记,房产证没有下来无法在银行申请抵押贷款。如果有贷款需求而且房屋又不能抵押,可以考虑信用贷款。

4b8a527d4f0b4053373aee2afe0a1b61.jpg

  房子抵押贷款办理流程

  贷款申请:借款人提出贷款用途、金额及年限时间。

  准备贷款材料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

  看房评估:提交准备好的材料后,银行根据所提交的材料,要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

  报批贷款:将所有申贷资料还有评估报告,或勘估意见书报送至银行进行审批。

  借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

  抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

  开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  杭州新袁资产-18358115920|富阳临安正规贷款公司,建德提供民间垫资过桥转贷,桐庐房屋抵押,淳安汽车抵押等抵押贷款以及公积金,临平企业余杭信用萧山垫资滨江转贷拱墅买房,西湖按揭上城贷款,下城房贷车贷发票等信贷。杭州贷款中介公司哪家好?财贷款服务平台。


在线客服系统