银行房屋抵押贷款怎么办理

　　试问，现在真的有人不为钱所困扰吗?肯定很少，因为随着经济的发展，人们需要越来越多的地方来用钱。许多人不得不选择贷款来解决问题。所以很多人会选择抵押自己的房子来解决自己的问题，但是很多人对房产的抵押方式比较感兴趣，却不知道如何处理，所以会很困扰。那么，银行房屋抵押贷款怎么办理呢?步骤是什么?有哪些注意事项?一起来看看吧!

　　银行房屋抵押贷款怎么办理?

　　一、银行房屋抵押贷款的步骤是什么?

　　1、提交贷款申请，并说明申请银行住房抵押贷款的目的和贷款时间。

　　2、审批与评估：银行相关人员审核通过后，申请人需提交身份证、工资单、信用报告、房屋产权证等相关材料。提交材料后，银行将安排相关人员进行上门评估。

　　3、贷款审批：房屋评估机构将评估结果以报告的形式送银行审批。

　　4、贷款合同公证：经批准后，双方签订贷款合同及相关文件，并根据需要进行公证。

　　5、办理抵押登记：向房管局办理抵押房地产抵押登记手续。

　　6、银行放款到户：办理银行的流程不同，所以放贷流程所需的时间也不同。一般是把钱汇到指定的账户。

　　二、银行房屋抵押贷款需要注意什么?

　　1、向银行申请房屋抵押贷款前，注意检查自己的信用状况;

　　2、在准备阶段，注意将所需的资料和证件，以及贷款金额、实际用途和期限准备齐全;

　　3、面签过程中，注意可以提供更多的资产证明或其他有效还款来源证明;

　　4、在签约过程中注意合同中注明的贷款种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等;

　　5、注意银行放款后及时还款，不要造成逾期拖欠。如果还款过程中出现紧急情况，请提前与银行沟通协商延期还款。

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