现房抵押是什么意思

　　很多人在需要大量资金的时候可能会涉及到住房抵押贷款。在申请银行住房按揭贷款的过程中，不少人了解到，住房按揭分为现房抵押和期房抵押两种形式。但很多人对现房抵押的概念不是很了解。那么，现房抵押是什么意思呢?能贷多久期限?一起来看看吧!

　　现房抵押是什么意思?

　　现房抵押贷款的含义是指将房屋抵押获得一定数额的贷款，需要偿还利息。抵押住房贷款需要明确贷款用途，不得用于法规禁止的用途。例如，不允许炒房、炒股。要求按揭住房贷款的用途专用于贷款用途，以贷款发行人和监管机构的监管结果为准。违规银行有权收回贷款。

　　现房抵押贷款能贷多久期限?

　　以商业现房为抵押申请现房抵押贷款的，信用期最长可达5年，以现有商品房作抵押的，授信期限最长可达30年。有一定关系的借款人，如信用良好、个人资产良好、还款能力强的借款人，是银行的优质客户。贷款审批快，金额比较高，贷款期限长。

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