抵押房产可以出售吗

　　当人们因财务问题急需资金时，通常的做法是将房屋抵押给银行或其他金融机构，以通过他们获得贷款。但是，如果你后来发现自己需要更多的钱，或者最近房价的上涨是喜人的，你就会有卖房子的打算。那么，抵押房产可以出售吗?有哪些规定?有哪些注意事项?一起来看看吧!

　　抵押财产可以出售吗?

　　一、房产抵押贷款有什么规定?

　　2021年《民法典》规定，市抵押房地产贷款的抵押物在抵押期内可以转让、出售。但在实际操作中，必须遵守双方的约定和合同规定。如果协议中注明我们可以出售抵押财产，我们需要及时通知银行了解。

　　二、房产抵押贷款有什么注意事项?

　　1、申请房产抵押贷款后出售抵押房地产时，贷款银行需出具房地产抵押证明;

　　2、开发商或个人在申请房地产抵押贷款后出售抵押房屋的，不得向买方隐瞒房地产抵押的事实。

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