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抵押房产可以出售吗

2024-07-10 54

  当人们因财务问题急需资金时,通常的做法是将房屋抵押给银行或其他金融机构,以通过他们获得贷款。但是,如果你后来发现自己需要更多的钱,或者最近房价的上涨是喜人的,你就会有卖房子的打算。那么,抵押房产可以出售吗?有哪些规定?有哪些注意事项?一起来看看吧!

  抵押财产可以出售吗?

  一、房产抵押贷款有什么规定?

  2021年《民法典》规定,市抵押房地产贷款的抵押物在抵押期内可以转让、出售。但在实际操作中,必须遵守双方的约定和合同规定。如果协议中注明我们可以出售抵押财产,我们需要及时通知银行了解。

  二、房产抵押贷款有什么注意事项?

  1、申请房产抵押贷款后出售抵押房地产时,贷款银行需出具房地产抵押证明;

  2、开发商或个人在申请房地产抵押贷款后出售抵押房屋的,不得向买方隐瞒房地产抵押的事实。

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