抵押贷款对房子面积有要求吗
2024-07-07
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近年来,随着房价的上涨,房子在人们心中的地位也越来越高。随着房价的上涨,物质条件也在发生变化,人们对资金的需求越来越大,但储蓄却不能满足。这时,很多房主选择使用住房按揭贷款,可以获得高额资金。但是很多朋友发现,由于房子和自己的种种原因,贷款没有顺利办理。那么,抵押贷款对房子面积有要求吗?有什么具体要求?对负债有要求吗?一起来看看吧!
抵押贷款对房子面积有要求吗?
房屋抵押贷款对房屋有面积要求。房产一般要求面积在40平方米以上,但在实践中需要根据房子的估价来判断。如果你的房产市场价值高,易流通,即使面积不足,也可以申请。
抵押贷款的具体要求是什么?
1、房屋必须为现房,且已办理房产证;
2、首套房市场价值较高,二套房需要有足够的残值;
3、房龄不超过30年;
4、房屋性质必须为挂牌不动产;
5、房子位置好,附近配套设施齐全。
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