房产证怎么贷款
2024-07-05
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近年来,随着人们对贷款需求的增加,银行等金融机构开发了很多贷款产品,供人们解决自身需求。在所有贷款中房产证抵押贷款占据了不可忽视的地位,房价的上升使得房子在作为抵押物时有了明显的优势,不仅贷款额度相比其他贷款更高,且对于银行来说提供房产作为抵押物坏账风险更小。那么,房产证怎么贷款呢?有什么条件?有哪些材料?有多少额度?一起来看看吧!
房产证怎么贷款?
一、房产证抵押贷款有什么条件?
1、借款人需为成年人,年龄不超过60周岁;
2、借款人职业稳定,收入能力强;
3、房产产权清晰,可挂牌流通;
4、房龄不超过40年;
5、房屋面积不少于50平方米,或地段较高,房屋价值较高。
二、房产证抵押贷款有哪些材料?
1、贷款申请表;
2、房产证、土地证原件(复印件核对原件);
3、房产抵押合同;
4、借款合同;
5、身份证明;
6、抵押贷款非个人办理,而由国有企业或集体企业办理的,需加盖公章,贷款须通过其内部决议;
7、港澳台及涉外人员办理房地产抵押,抵押合同和借款合同必须经过公证;
8、银行或抵押登记机构要求的其他材料。
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