房产证抵押贷款能贷多少钱

　　拥有房产的朋友会发现房产有很多用途，因为它不仅可以是一个温暖的居所，也可以是一个保值的房产，甚至可以在关键时刻帮助解决一些与危机相关的事情，比如用房产证按揭贷款拿一大笔钱用。那么，房产证抵押贷款能贷多少钱呢?比例是多少?最长的期限是多少?贷款后房产证的抵押权在哪里?一起来看看吧!

　　房产证抵押贷款能贷多少钱?

　　一、北京房产证抵押贷款的比例是多少?

　　北京房产证抵押贷款的额度一般为房产估价的50-70%。比如一套估价1000万的北京房产，而且借款人的资质也很好，可以借到700万左右。

　　二、北京房产证抵押贷款最长年限是多久?

　　北京房产证抵押贷款最长期限为20年。一般来说，贷款期限以房产的年龄之和为限，不超过40年。房屋年龄越小，借款人可以申请的贷款期限越长。

　　三、贷完款房产证抵押在哪?

　　北京房产证抵押贷款还清后，银行将房产证归还，银行按揭为房屋其他权利凭证。当然前提是我们家是新房本。如果抵押的房产是旧版的房子，房产证是在贷款不还的时候抵押在银行的。详情可以查看新旧房书的区别来了解。

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