银行房产抵押贷款可以贷20年吗

　　很多人都用银行房产抵押贷款作为准备金的来源，因为这种贷款在数量和期限上更符合现代人的需要，但是很多人申请的时候就会发现，其实并不是足以拥有一所房子和一本房书。满足人们的期望。那么，银行房产抵押贷款可以贷20年吗?程序是什么?你需要什么?一起来看看吧!

　　银行房产抵押贷款能贷20年吗?

　　银行房产抵押贷款能贷20年，可申请20年期个人消费贷款的银行较少。如果有公司，申请20年期比较容易。

　　银行房产抵押贷款的程序是什么?

　　1、银行房产抵押贷款办理需要贷款申请;

　　2、准备贷款所需的证明材料和文件;

　　3、评估财产状况;

　　4、签订贷款合同及相关协议;

　　5、贷款合同的公证;

　　6、不动产抵押登记;

　　7、开户后银行安排下款。

　　银行房产抵押贷款有什么要求?

　　1、借款人年龄18-55岁;

　　2、借款人有稳定合法的收入来源;

　　3、抵押的房产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通;

　　4、一般银行房产抵押贷款额度为房产评估市值的50-70%之间;

　　5、银行房产抵押贷款的期限一般为1年至10年，不计息;等额本息20至30年;

　　6、房龄35年以内(少数银行40年以内可以);

　　7、有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水、工资等)。

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