房产抵押工商银行多长时间放贷

　　朋友们都知道，在工行申请贷款时，抵押贷款比信用贷款利率低，贷款额度大。所以，在朋友缺钱的时候，很多朋友倾向于申请抵押贷款，而需要量大的朋友会用房产抵押贷款。那么，房产抵押工商银行多长时间放贷呢?利率是多少?有什么要求?一起来看看吧!

　　工行房产抵押贷款需要多长时间?

　　北京工商银行房产抵押贷款一般在7-21天内放清。贷款时间根据贷款人的身份和处理方法而有所不同。工行房地产按揭消费贷款最快1周内到账，一般2周左右。工行按揭业务贷款最快2周到账，一般3~4周。如果网上房产抵押贷款当天通过工商银行获批，次日办理抵押，完成抵押后即可放款。

　　工商银行房产抵押贷款利率是多少?

　　北京工商银行房产抵押贷款利率在4.35%左右。北京、上海、广州、深圳等主要城市的工行房地产抵押贷款利率相近。普通企业和个人在不同的城市和分支机构申请，利益可能会有波动。

　　工商银行房产抵押贷款有什么要求?

　　一、借款人需满足要求

　　1、借款人类型： 个人：法定代表人、股东或其配偶;企业;

　　2、借款人年龄：18-65岁;

　　3、抵押人年龄：18周岁以上;

　　4、户籍要求：不限;

　　5、逾期要求：可沟通当前逾期，逾期要求严格，两年内累计逾期不超过6次;

　　6、责任要求：个人名下贷款机构数量<4家，名下贷款总额+本次贷款金额<2000万;

　　7、查询要求：无;

　　8、联贷：是;

　　9、第三方抵押：无。

　　二、抵押物需满足要求

　　抵押区域：北京全市可做，可做第三方房产，港澳台，可做国外房产;

　　房龄：无要求;

　　面积：无要求;

　　抵押价值：无要求;

　　公司名下：可做住宅;

　　类型：住宅、别墅;

　　抵押率：高达70%。

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