兴业银行房产抵押放款要多久

　　在兴业银行众多贷款产品中，人们对兴业银行房地产抵押贷款的偏好尤为明显。但是，由于房子是大财产，兴业银行也有自己的审计流程，但事实并非如此。让急需资金的朋友放心。那么，兴业银行房产抵押放款要多久呢?利率是多少?条件是什么?一起来看看吧!

　　兴业银行房产抵押贷款需要多长时间?

　　兴业银行房产抵押贷款贷款时间在14-30天之间。房产证是红皮书借款人可以提供的。完整信息完成贷款大约需要 2 周时间。如借款人名下有其他欠款，贷款时间为资料齐全后1个月左右。

　　兴业银行房产抵押贷款利率是多少?

　　兴业银行房产抵押贷款年化利率平均在5.25%左右。

　　兴业银行房产抵押贷款的条件是什么?

　　一、借款人需满足条件

　　1、借款年龄：18-65周岁，年龄+借款期限小于70周岁;

　　2、个体工商户、企业法定代表人、借款人及其配偶持股10%以上且持股半年以上;如果是变更法人或股东代表，则需要半年以上。

　　二、企业经营需满足条件

　　1、经营主体成立一年或三个月以上，但能证明借款人从事同行业三年;

　　2、禁止行业包括：房地产、歌舞娱乐、桑拿浴、网吧及酒吧、钢铁贸易、典当行、小额贷款公司、担保公司、P2P。

　　三、征信需满足条件

　　1、目前逾期的申请，只要提供结算证明即可提交;

　　2、近24个月内单个账户连续3次以上逾期记录(小额逾期1000元以下，逾期次数不计)，近一年查询<20次，三个月< 10次，个人查询不算。

　　四、抵押物需满足条件

　　1、北京市内六区所有住宅均可接受，最高批准评估价为总价的70%;

　　2、住宅的房龄在20年以内，优质学区房可控制在25年以内;

　　3、没有房产证的房屋可以先审批后申请房产证。这是一个非常有利和体贴的政策;

　　4、最后限价房也可以抵押，实际批出总价的60%。

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