被抵押的房子可以二次贷款吗

　　现在很多业主选择抵押贷款买房，可以让更多经济条件一般的家庭满足住房需求，但买房毕竟不是一件小事，如果遇到其他事情，可能需要再次使用房产二次抵押贷款以获得更多资金。那么，抵押的房子可以二次贷款吗?利率是多少?哪些机构容易通过?一起来看看吧!

　　抵押的房子可以二次贷款吗?

　　已经抵押过一次并持有房产证的房产是可以申请北京房产二次抵押贷款，但必须满足以下条件：

　　1、在银行抵押的财产归本人或本人公司所有;

　　2、可以在银行确认可以循环使用，等额的贷款可以重新发放;

　　3、过去一年向银行还款需正常且未逾期，信用状况良好。

　　2022年北京房产二次抵押贷款利率是多少?

　　2022年北京房产二次抵押贷款利率将在4.9%至7%之间，但由于二按的风险大于一按，为了保护自己的利益，银行将适当提高贷款利率。如果二按的房屋价值高，流动性强，借款人负债率低，还款能力充足，那么一按的利率抵押贷款的机会还是很大的。抵押。

　　2022北京房产二次抵押贷款的机构想那些容易通过?

　　目前，借款人的资质和住房情况也会影响银行机构能否办理房地产二次抵押。比如借款人资质好，住房供应质量好，那么接受你申请北京房产二按的银行机构就会更多。甚至可以考虑在四大银行办理，个人资质和房产资质越好，越容易通过机构审核;如果借款人资质不好，房源质量不高(旧、破、小等)，可供选择的银行较少。只能考虑一些门槛低的银行或民间机构，贷款成本会比较高。

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