月供的房子可以贷款吗

　　有的朋友会遇到一个问题，就是月供的房子是否也可以贷款。我们都知道，如果房子还没有还清，房产证并不是完全归你所有，但是这个时候，你急需用钱，不得不把房子当做抵押。可以申请按揭抵押贷款吗?那么，月供的房子可以贷款吗?解决办法是什么?一起来看看吧!

　　月供的房子可以贷款吗?

　　可以，但是月供的房子想要办理按揭房产抵押贷款需要满足一些特定条件。

　　1、目前，大部分主要担保公司与银行合作开展了“按揭再贷”业务。对于已经升值的抵押房屋，建议再次向银行申请转贷，实现房屋升值。如果您有房产还在抵押，您可以向银行申请增值部分的金额。如果您拥有仍在抵押的房屋，您可以向银行申请贷款。银行审核相关信息后，主要是评估房产的升值情况来确定贷款。数量。

　　2、正在按揭的房东要“量力而行，不盲从”。一方面，申请“按揭再贷款”意味着向银行更多的贷款，最终要支付更多的利息;另一方面，申请这项业务后，房东的还款压力会大大增加，所以要理性对待自己的月还款能力。他提醒业主，如果业主每月还贷能力有限，或者没有明确的资金需求，应慎重申请此项业务。毕竟月供和消费贷款的压力会比以前大增!

　　按揭房产抵押贷款解决办法是什么?

　　想要办理按揭房产抵押贷款，解决办法就是先还清欠款，并且必须先取得房子的产权，然后才能将抵押物抵押给银行贷款，即二级抵押贷款，简称“二次抵押贷款”。如果借款人暂时无法拿出这么多资金还清房贷，可以先找一家融资公司为自己还房贷，拿到房产证后，再去银行抵押房贷。再次抵押，部分资金将用于偿还抵押贷款。给予信用并将其余的花在您需要的地方。

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