建行全款房抵押贷款条件是什么

　　随着抵押贷款市场的兴起，很多银行开始办理这类业务，也有不少人选择建行办理房产抵押贷款，但仍有不少人对建行的这项业务一无所知。建行其实是一家建设性商业银行，但是关于建行房产抵押贷款办理所需的条件和办理流程等，还有很多需要了解的地方。那么，建行全款房抵押贷款条件是什么?流程是怎样的?放款时间需要多久?一起来看看吧!

　　建行全款房抵押贷款条件是什么?

　　向建设银行申请房产抵押贷款，抵押人需满足以下条件：

　　1、抵押人年龄在22-55岁之间;

　　2、抵押人在当地有稳定的工作和收入;

　　3、抵押人可提供还款能力证明，如收入证明、银行流水等(在建设银行办理住房抵押贷款，还需提供连续6个月的银行流水);

　　4、抵押人的债务不能太高;

　　5、抵押人信用记录良好;

　　6、抵押人最好是建行客户;

　　抵押人是债务人或向债权人提供某些财产作为抵押品以保证债务履行的第三人。抵押人将其财产抵押时，仅部分丧失了对抵押财产的处分权，不能充分行使对该财产享有的权利。也就是说，当你把房子抵押给中国建设银行时，你仍然有使用权。

　　建行房产抵押贷款流程是怎样的?

　　1)建行全款房抵押贷款流程：提交申请→建行审批→申请抵押→贷款;

　　2)按揭房或二抵贷款流程：提交申请→建行审批→赎回(提前还款)→取得房产证→办理抵押→办理抵押→贷款。

　　建行房产抵押贷款放款时间多久?

　　建设银行房产抵押贷款放款时间需要15天左右。具体支付步骤如下：

　　首先，贷款人准备好申请所需的材料，如个人工作证明、收入证明、个人信用报告等。如果是抵押贷款，需要房产证和土地使用证以实物抵押财产。在汽车抵押贷款的情况下，需要驾驶执照。

　　第二，银行接收信息并检查信息的真实性。审核后对申请者的资质进行评级，并联系符合贷款条件的申请者签订贷款合同。

　　其次，双方协商签订贷款合同后，银行将放款，建行房地产抵押贷款的贷方需要每月按时足额偿还贷款。一般情况下，如果是个人信用贷款，一周内即可完成。如果是按揭贷款，需要半个月才能放款。如果是年底或月底，可能需要更长的时间。

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