建行房屋抵押贷款怎么贷

　　建设银行房屋抵押贷款是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向建设银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。建行做为国有四大行之一，在利息方面有很大优势。这也是借款人首选它的一个原因。那么，建设银行房屋贷款怎么贷你知道吗?接下来小编就详细给大家介绍一下2022年办理建设银行需要的条件、流程和贷款额度。这样就可以做到心中有数，提前做好充足准备了。

　　建行房产抵押贷款的条件

　　【1】贷款人所具备的条件：

　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　2、有常住户口，有固定的住所;

　　3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　【2】所抵押房产的条件：

　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　建行房屋抵押贷款流程

　　1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

　　2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。

　　3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。

　　4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

　　5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。

　　建设银行房子抵押贷款能贷多少钱

　　中国建设银行的个人住房抵押额度贷款，一般为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。

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